Verkocht onder voorbehoud
€ 239.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Vijf Akkers 21, 9356 CR Tolbert

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een rustig woonerf ligt deze goed onderhouden en energiezuinige 2 onder 1 kap woning met aangebouwde stenen garage en carport met in de opbouw een zolderkamer. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en is energiezuinig door de palletkachel en 16 zonnepanelen. In de besloten tuin op het zuidwesten met een achterom zijn 2 afsluitbare overkappingen gemaakt waaronder u heerlijk beschut kunt zitten.

Bent u benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden? Wij laten u graag de woning zien!

De woning is gelegen in de wijk Sintmaheerdt en deze kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen met speelvoorzieningen en wandelpaden in de wijk. Nabij de wijk zijn recreatie-/wandelgebieden in een natuurrijke omgeving, zoals Tolbertervaart en op enige afstand de bossen van Nienoord. Scholen zijn binnen handbereik voor alle leeftijden. Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Naast deze rustige ligging is de wijk zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7, richting Groningen - Heerenveen en bent u in ca. 30 minuten in Assen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, L-vormige en lichte woonkamer met palletkachel en bergkast voor provisie, semi-open moderne keuken (uit 2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken. Via de bijkeuken komt u in de zonnige achtertuin. Zowel aan het woonhuis als achter in de tuin is een overkapping gemaakt waar u heerlijk beschut kunt zitten. In de woonkamer, keuken en bergkast ligt een lichte laminaatvloer. De woonkamer met keuken zijn samen ca. 34m² groot.
De aangebouwde stenen garage van circa 19m² met carport en opbouw is bereikbaar via de oprit aan de voorzijde en via de achtertuin. In de garage met witgoedaansluitingen is een vlizotrap naar de opbouw waar een zolderkamer met bergruimte zich bevinden. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van deze opbouw zijn dakramen.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 8, 9 en 12m², moderne badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met bergkast waarin tevens de cv-opstelling is en een ruime 4e slaapkamer van ca. 15m² met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Gevelisolatie in de voor- en achtergevel;
- De moderne keuken is vernieuwd in 2017;
- Palletkachel in de woonkamer uit september 2018;
- Zonnepanelen (16 stuks);
- Woonoppervlakte ca. 110m² (niet meegeteld is de zolderkamer op de opbouw);
- Perceeloppervlakte 200 m²;
- Besloten achtertuin met 2 overkappingen (afsluitbaar) en een achterom;
- Ruime garage met carport;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4721466
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tolbert

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Tolbert Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Tolbert Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Tolbert Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken