€ 279.000,- v.o.n.

Te koop: Sintmapark 2^1 Kapwoningen, 9356 Tolbert

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fijn Wonen op Nieuw Sintmapark

In de volgende fase van Nieuw Sintmapark komen acht nieuwe rij- en hoekwoningen en acht twee-onder-een-kapwoningen met het Fijn Wonen-label. Comfortabel, compleet, duurzaam, energiezuinig en natuurlijk gasloos. Ook worden er 8 vrije kavels aangeboden om zelf uw woning op te realiseren.

Fijn Wonen betekent dat je nieuwe huis standaard all-electric (gasloos) en energiezuinig is. Elke woning is uitgerust met vloerverwarming in combinatie met PV-panelen en een luchtwaterwarmtepomp. Wanneer je dat wilt, kun je de woning energieneutraal (Nul-op-de-Meter) laten maken. Zo draag je bij aan een beter milieu en daalt bovendien je energierekening bij een gemiddeld energieverbruik.

Ook wat betreft wooncomfort staat alles in het teken van ‘fijn wonen’. Zowel de rij- en hoekwoningen als de twee-onder-een-kapwoningen tellen twee woonlagen plus een zolderverdieping met kap. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en open keuken. Dankzij de hoge gootlijn is er op de eerste verdieping ruimte voor drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en volledig met witte dakplaten afgewerkt. Ook zijn de aansluitingen voor de wasmachine al aangebracht.

Twee-onder-een-kapwoningen
Wil je nog meer leefruimte? Dat kan. Je kunt de beukmaat van 5,4 meter optioneel uitbreiden naar 5,7 meter. Ook kun je optioneel de begane grond aan de achterzijde met 1,2 meter of zelfs 2,4 meter verlengen. De woningen worden standaard opgeleverd met een houten berging. Wilt u liever een garage, dan is dit ook mogelijk.
Goed om te weten: de twee-onder-een-kapwoningen liggen op royale kavels van zo’n 400 vierkante meter.

Nieuw Sintmapark ligt in het gemoedelijke dorp Tolbert, onderdeel van de jonge gemeente Westerkwartier. Je woont hier in een parkachtige omgeving vlak bij de Tolbertvaart en weilanden. Winkels, basisscholen, kinderopvang en een multifunctioneel centrum liggen op loopafstand. Voor de wekelijkse boodschappen of uitgebreid shoppen ga je naar Leek of naar de stad Groningen, dat op slechts vijftien kilometer afstand ligt.

Fijn Wonen op Nieuw Sintmapark in het kort:
- All-electric (gasloos) en energiezuinig
- Voorzien van PV-panelen en luchtwaterwarmtepomp
- Vloerverwarming op begane grond en verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ruime zolder, met witte dakplaten afgewerkt
- Luxe sanitair waaronder hangend toilet en handdoekradiator
- Vorstvrije buitenkraan
- Onderhoudsarm dankzij onder meer kunststof kozijnen
- Aanpassing en uitbreiding naar wens
- Korte bouwtijd

Inschrijven voor een reservering van 1 van de woningen kan via de website www.sintmapark.nl of via het inschrijfformulier.

Meer weten? Neem contact op met ons kantoor en/of bezoek onze website en/of de projectwebsite.

In collegiale verkoop met Boekholt & Partners Makelaardij te Groningen
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4516295
Koopsom € 279.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 399 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 453 m³
Tuinoppervlakte 453 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tolbert

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Tolbert Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Tolbert Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Tolbert Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken