Te koop: Schilligepad 6, 9356 TK Tolbert

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een landelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze sfeervolle woonboerderij staat op een 12.759 m² perceel en biedt volop mogelijkheden voor de dieren-/tuinliefhebber of hobbyboer. De woonboerderij heeft 3 zonneterrassen, tuin met vijver en fruit- en notenbomen, een prieel aan de tweede vijver met uitzicht over het grasland. Het grasland grenst aan een geluids-/boomwal met daarin een zeecontainer voor opslagmogelijkheden. Op de boomwal bevinden zich 21 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 4500 kwh met terugleverfunctie, waardoor de woonboerderij energieneutraal functioneert.

Het geheel is door zijn indeling voor velerlei doelgroepen geschikt. Door de aanwezigheid van een werkkamer beneden kan wonen en werken uitstekend gecombineerd worden. De slaap- en badkamer op de begane grond maakt de woonboerderij levensloopbestendig.

Indeling :

Begane grond:
Hal, meterkast, c.v. ruimte, toilet, hobby-/werkkamer met serre, sfeervolle woonkamer met leistenen vloer, open haard, prachtige spiraaltrap naar de vide, kantoorgedeelte, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, provisieruimte, eetgedeelte, bijkeuken en toegang tot de inpandige dubbele garage. Zowel vanuit de eetgedeelte als vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de tuin en het grasland. De houten spanten, de hoogte, het nopriet en de vide geven de woonkamer een extra sfeer. 2e Hal met toegang tot de 2 slaapkamers (beiden voorzien van vaste kasten) en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Verdieping:
Op de verdieping is de ruime vide met loggia en uitzicht op de woonkamer, overloop met toegang tot de ruime slaapkamer voorzien van een kastenwand, badkamer met wastafel, douchecabine en toilet, gang met vaste kasten naar de 4e slaapkamer voorzien van een kastenwand en loggia.

Bijzonderheden:
- De woonboerderij is goed onderhouden;
- 21 Zonnepanelen met meer opbrengst dan verbruik;
- Het dak is geïsoleerd met nopriet en neopreen;
- Grotendeels dubbel glas, behalve in garage en de 4e slaapkamer;
- Genoeg ruimte bij de woning voor het parkeren van 6 auto's;
- De ligging is zeer gunstig, nabij de A7 Groningen-Heerenveen op slechts 15 minuten van de stad Groningen;
- Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij.

Wanneer u op zoek bent naar een plek om landelijk te wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik dan is deze woonboerderij absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4061562
Koopsom € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 25 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.759 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Inhoud 563 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 12.759 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Geiser
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Tolbert

€ 224.947,- Gemiddelde verkoopprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.081,- Gemiddelde vraagprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
98 Gemiddelde verkooptijd in Tolbert Landelijk gemiddelde: 60
73 Gemiddeld aangeboden in Tolbert Landelijk gemiddelde: 75.803
35 Gemiddeld aantal verkocht in Tolbert Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.723,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Wonen in buitengebied en alle voorzieningen dichtbij
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ooievaar ijsvogel hertje reigers en kikkers Schilligepad6

Foto's door vrienden

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken