Te koop: De Hooizolder 26, 9356 DR Tolbert

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zorgeloos en ruim wonen! Dat is wat deze moderne ééngezinswoning u te bieden heeft.

Bent u op zoek naar een onderhoudsarme en energiezuinige woning met een zonnige tuin, dan is deze prachtige woning aan De Hooizolder iets voor u. Deze jonge woning is gebouwd in 2015 en bij het ontwerp van de woning is extra aandacht besteed aan het karakter van de woning. De woning heeft veel lichtinval en is modern en fris ingericht.

De wijk Sintmapark kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen, vijverpartijen en wandelpaden in de wijk. Nabij deze wijk zijn recreatie-/ wandelgebieden in een natuurrijke omgeving (zoals Tolbertervaart en op enige afstand de bossen van Nienoord). Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Naast deze rustige ligging is de wijk zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7 (Groningen - Heerenveen) en bent u in ca. 30 minuten in Assen.

Indeling woning:

Begane grond:
Ruime entree/ hal, meterkast, modern toilet, ruime en lichte woon-/ tuinkamer (ca. 25 m²) met een moderne open keuken (ca. 13 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is door middel van openslaande deuren de achtertuin op het zuiden te bereiken met een vrijstaande houten berging en achterom. Om aan de woonkamerzijde een terrasoverkapping te maken, waardoor u zelfs bij minder goed weer lekker buiten kunt zitten, is eenvoudig te realiseren.

1e Verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m², ruime badkamer voorzien douche, hangend toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met aldaar een ruime zolderruimte met mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren en de technische ruimte met de CV-ketel en wasmachine aansluiting.

Extra informatie:
- Perceeloppervlakte 171 m²;
- De achtertuin op het zuiden is ca. 10 meter diep, een deel van het achtergelegen pad en sloot behoren ook bij het perceel;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnwerk;
- Onderhoudsarm en energiezuinig;
- Zorgeloos wonen: de woning beschikt over een nog lopende SWK garantie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4228369
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tolbert

€ 224.947,- Gemiddelde verkoopprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.081,- Gemiddelde vraagprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
98 Gemiddelde verkooptijd in Tolbert Landelijk gemiddelde: 60
73 Gemiddeld aangeboden in Tolbert Landelijk gemiddelde: 75.803
35 Gemiddeld aantal verkocht in Tolbert Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.723,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken