Te koop: De Holm 13, 9356 VA Tolbert

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De Holm 13 te Tolbert

Buiten wonen op een prachtige landelijke locatie ! Deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen grote garage/schuur en een vrijstaande stenen veeschuur is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die houden van het buitenleven.

Landelijk wonen te midden van rust en natuur maar toch op korte afstand van Tolbert met veel voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en sportaccommodaties. Bovendien heeft u vanaf deze locatie een goede ontsluiting in de richting van Groningen en Drachten/Heerenveen, de snelweg A7 is binnen 5 autominuten bereikbaar. Vanuit de woonvertrekken en de tuin is er een ruim uitzicht over omliggende weilanden.

WOONHUIS:
Indeling:
Begane grond:
Statige entree, lange centrale hal van waaruit nagenoeg alle ruimten bereikbaar zijn, te weten: woonkamer met houtkachel (groot ca 20 m²) , met daarachter een slaap/studeerkamer (ca. 14 m²) met vaste kasten (deze kamer kan eenvoudig met de woonkamer worden samengevoegd), woonkeuken ( ca. 21 m²) voorzien van inbouwkeuken waaronder de vaatwasser, oven en gaskookplaat, daarachter de bijkeuken annex cv-ruimte met witgoedaansluitingen, 1e badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, en vaste wastafel, 2e badkamer met infra-rood sauna, douche, en 2e toilet en een diepe "walk in closet" (ca. 10 m²), verlengde hal met achteringang een toegang naar aangebouwde stenen garage (ca. 10 x 7 meter) en een ruime geïsoleerde hobbyruimte ( 26 m²)

Eerste etage:
trapopgang vanuit centrale hal, overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 7, 10, 10 en 9 m² (over de vloer gemeten)) en een zolder/bergruimte.

BIJGEBOUWEN:
- stookhok voorzien van toilet, keukenblokje en slaapzoldertje
- houten fietsen schuur
- een veeschuur met 3 paardenboxen
- een carport voor paardentrailer
- in het land staat en schuur met veranda-achtige overkapping ideaal voor opslag of om in te richten als terras (vrij uitzicht over de landerijen)

KAVELOPPERVLAKTE:
De totale kavel oppervlakte bedraagt 3266 m² met de achtertuin op het Zuiden welke is ingericht als een siertuin en zonneterras, perceel weiland en paardenbak.

EXTRA INFORMATIE:
- De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas
- Centraal verwarmd met behulp van radiatoren, de Nefit c.v. combiketel is van 2004.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/3394876
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 december 2016
Laatste wijziging Dinsdag 24 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 608 m³
Tuinoppervlakte 3.266 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Economy HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Tolbert

€ 224.947,- Gemiddelde verkoopprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.081,- Gemiddelde vraagprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
98 Gemiddelde verkooptijd in Tolbert Landelijk gemiddelde: 60
73 Gemiddeld aangeboden in Tolbert Landelijk gemiddelde: 75.803
35 Gemiddeld aantal verkocht in Tolbert Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.723,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De ruimte
    1
    Endorser
  • De zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Het vrije wonen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 36 jaar met veel plezier in de Holm gewoond. Onze 3 kinderen hebben de ruimte gehad om er paard te rijden, Nu willen we kleiner gaan wonen en ruimte te gaan maken voor een nieuw gezin. Wij hopen dat ze er met net zo veel plezier wonen als wij hebben gedaan. Siepke Roffel

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken