Te koop: 'T Emmerrik 29, 9356 EG Tolbert

Beschrijving

Lees meer
Tolbert, 't Emmerik 29

LET OP: zaterdag 5 oktober OPEN HUIS van 11 uur tot 15 uur !

Op een leuke locatie in de wijk Sintmaheerd vindt u deze verrassend ruime en lichte hoekwoning met een aangebouwde stenen berging/bijkeuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar zich nu de keuken met inbouwapparatuur bevindt. De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer met houtkachel. Door de hoeveelheid ramen komt er veel licht in de woonkamer naar binnen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de besloten voor- en achtertuin.

Omgeving:
Het mooie van de omgeving: natuur, bezienswaardigheden en verrassend veel voorzieningen. De wijk Sintmaheerd kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen, vijverpartijen, wandelpaden en speelweiden in de wijk. Nabij deze wijk zijn recreatie-/wandelgebieden in een natuurrijke omgeving, zoals Tolbertervaart en op enige afstand de bossen van Nienoord. Scholen zijn binnen handbereik voor alle leeftijden. Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Naast deze rustige ligging is de wijk zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7, richting Groningen - Heerenveen en bent u in ca. 30 minuten in Assen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, ruime woonkamer van ca. 36 m² met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin met terras en gazon. In de uitbouw aan de achterzijde is de half open keuken met inbouwapparatuur (zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskooplaat en afzuigkap) van ca. 10 m². Via de woonkamer is de toegang naar de berging annex bijkeuken met wasmachine aansluiting, vliering en zijdeur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een deur naar het trapportaal waar ook het toilet is gesitueerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers van ca. 7, 11 en 14 m² met een overloop. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook vindt u hier de badkamer in eenvoudige inrichting welke is voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de zolderkamer te bereiken met genoeg ruimte voor het bergen van spullen. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te maken. Ook is hier de c.v. installatie.

Bijzonderheden:
- C.V. installatie Remeha Avanta uit 2015;
- Woonoppervlak ca. 109 m² (inclusief de zolderkamer gemeten vanaf 1,50 lijn);
- Perceeloppervlak 228 m²;
- Een besloten voor-/zij- en achtertuin;
- Vrij parkeren schuin tegenover de voorzijde;
- Kindvriendelijke woonlocatie;
- Verkoop zoals het woonhuis erbij staat.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4758336
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 345 m³
Tuinoppervlakte 228 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tolbert

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Tolbert Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Tolbert Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Tolbert Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tolbert Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken