Te koop: Westerzand 4, 9862 TN Sebaldeburen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Westerzand 4, Sebaldeburen.

Deze fraaie woonboerderij met grote inpandige schuur met paardenboxen, vrijstaande schuur, open kap schuur en buitenverblijf met verlichting gelegen aan "Westerzand" nabij de dorpen Sebaldeburen, Grootegast, en Grijpskerk staat op een perceel van 4065 m². Er is eventueel extra land bij te koop tot maximaal 4,5 hectare.

HISTORIE VAN WESTERZAND:
Westerzand is een streekje in de gemeente Grootegast in het westen van de provincie Groningen. Het ligt op een oude zandrug in het Westerkwartier, de zandrug loopt van Lutjegast via Westerzand en Oosterzand naar Niekerk. Het streekje spreidt zich uit tussen de Grootegastmertocht in het westen tot het Langs- of Wolddiep in het oosten.
De eerste bewoning op de zandrug van Westerzand dateert waarschijnlijk uit de elfde eeuw. Oorspronkelijk vormde Westerzand samen met Westerhorn een kluft van het kerspel Sebaldeburen. Westerhorn werd later afgescheiden toen in dat deel het dorp Grijpskerk ontstond.

Westerzand ligt in het zuidwesten van de provincie Groningen, zo’n 20 kilometer van de stad Groningen en ruim 15 kilometer van Drachten. Het perceel is uitermate geschikt voor het houden van paarden en is ingericht met diverse stallen, een rijbak (Woudzand) en grasland.

WOONBOERDERIJ:

INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
Overdekte zijentree, ruime hal, woonkeuken met ouder hoekkeuken, royale woonkamer voorzien van open haard, bijkeuken, bergruimte, tussenhal met toegang tot badkamer met de douche, separate toilet, slaapkamer (een zogenaamde opkamer) en de kelder.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers.

Aandachtspunten;
-De woning is goed onderhouden met o.a.:
-Nieuwe goten
-Vernieuwde kozijnen
-nieuwe geïsoleerde dakplaten op het schuurgedeelte van de boerderij en tevens op de veeschuur.

SCHUUR gedeelte:
De schuur heeft een oppervlakte van ca. 220 m² en is ingedeeld in een schuurruimte, werkplaats, 5 paardenboxen, waarvan 3 grote. Tevens wasplaats en zadelkamer. Ook heeft deze schuur een bergzolder en voorzieningen als zijnde water en elektra.

OPEN KAP SCHUUR:
De open-kap schuur is recent gebouwd en voorzien van damwandplaten en verlichting.

VEE-SCHUUR:
naast de woning staat een losse veeschuur.

PAARDENBAK:
Een professioneel met vergunning aangelegde gedraineerde paardenbak met verlichting en degelijke omheining.

HET IS EVENTUEEL MOGELIJK OM EXTRA GROND BIJ TE KOPEN (GELEGEN ACHTER DE BUITENBAK)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/3406925
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 3 december 2016
Laatste wijziging Vrijdag 16 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.065 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 1.500 m³
Tuinoppervlakte 4.065 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Platteland
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Sebaldeburen

€ 191.134,- Gemiddelde verkoopprijs in Sebaldeburen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 252.209,- Gemiddelde vraagprijs in Sebaldeburen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
145 Gemiddelde verkooptijd in Sebaldeburen Landelijk gemiddelde: 60
77 Gemiddeld aangeboden in Sebaldeburen Landelijk gemiddelde: 75.803
27 Gemiddeld aantal verkocht in Sebaldeburen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.609,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Sebaldeburen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken