Te koop: Westerstraat 48, 9301 BA Roden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraai en royaal appartement met een zeer grote balkon/loggia in hartje centrum van Roden. Het appartement is gelegen in het prachtige appartementencomplex De Westerstaete, waarin niet alleen de parkeerkelder en de fietsenberging zich bevinden, maar ook een huisarts en een gemeenschappelijke ruimte waar gezellige activiteiten worden georganiseerd. Het bruisende hart van Roden met al zijn diversiteit aan winkels en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling:
Via de elektrisch bedienbare garagedeur rijdt u de parkeerkelder in. Als eigenaar van het appartement heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. In de parkeerkelder bevinden zich tevens de berging en de gezamenlijke fietsenberging. Binnendoor kunt u met de lift of trap naar boven. Op de begane grond is de gemeenschappelijk entree met lift, de ontmoetingsruimte "De Soos" en aan de buitenzijde een centrale video-/intercominstallatie.

Appartement op de tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling en een toilet. De royale woonkamer van ca. 60m² is voorzien van een laminaatvloer, luxe semi-open keuken met inbouwapparatuur en heeft via de schuifpui toegang tot het ruime overdekte balkon/loggia van ca. 16m² op het zuiden. Hierop kunnen makkelijk een buitentafel met 4 stoelen staan. Vanuit de hal is tevens de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en de ruime slaapkamer van ca. 24m² te bereiken. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het overdekte balkon/loggia. Daarnaast is er een slaapkamer van ca. 7m².

Bijzonderheden:
- Ligging in hartje centrum van Roden;
- Voorzien van intercominstallatie met video;
- Het complex Westerstaete is gebouwd in 2003 en optimaal geïsoleerd;
- Een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 184,55;
- Collectief zonnepanelen en waterontharder aanwezig;
- Oplaadpunt voor electrische fietsen in de gezamenlijke fietsenberging;
- Op de begane grond is een gezamenlijke ruimte welke in overleg met de VvE door eigenaren kan worden gebruikt;
- Aanvaarding eind december 2018.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4077372
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding Per maandag 24 december 2018
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 25 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel 2003
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Roden

€ 223.878,- Gemiddelde verkoopprijs in Roden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 328.227,- Gemiddelde vraagprijs in Roden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
85 Gemiddelde verkooptijd in Roden Landelijk gemiddelde: 60
174 Gemiddeld aangeboden in Roden Landelijk gemiddelde: 75.803
82 Gemiddeld aantal verkocht in Roden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.735,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Roden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken