Te koop: Weidebloemenweg 19, 9302 AB Roden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Roden, Weidebloemenweg 19

Een royale leefruimte en een praktische indeling, dat is kenmerkend voor deze ruime helft van een dubbele woning met aangebouwde garage. De uit 1988 gebouwde woning biedt veel wooncomfort door zijn goede bouw en isolatie. Het wooncomfort wordt nog vergroot door zijn plezierige lichtinval door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde en de hoge gootlijnen op de eerste verdieping waardoor de ruimten van de slaapkamers optimaal benut kunnen worden. De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten zodat u volop van de zon kunt genieten. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde, heeft u het gevoel van privacy en vrijheid.

De woning is gelegen in de woonwijk Roderveld 3. Kenmerkend van deze wijk is de ruime opzet met veel groen en speelvoorzieningen. Ook de scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Daarnaast is ligt de woning niet ver van openbaar vervoer en winkelvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming, open haard en vrij uitzicht aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde met een semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegangsdeur naar de aangebouwde garage. Zowel via de woning als via de bijkeuken en de garage is de besloten achtertuin op het zuidwesten te bereiken met veel privacy.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer, en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikt u de zolderverdieping, 2 slaapkamers en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte helft van een dubbele woning met 5 slaapkamers;
- Goed onderhouden;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Perceeloppervlak 263m²;
- Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/3951204
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1988
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Roden

€ 292.757,- Gemiddelde verkoopprijs in Roden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 430.477,- Gemiddelde vraagprijs in Roden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Roden Landelijk gemiddelde: 37
104 Gemiddeld aangeboden in Roden Landelijk gemiddelde: 46.839
61 Gemiddeld aantal verkocht in Roden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.065,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Roden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken