Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Watersingel 36, 9351 XN Leek

Beschrijving

Lees meer
Deze moderne woning met 3 slaapkamers en ruime hobbykamer biedt volop leefruimte voor starters en gezinnen! De woning is instapklaar; op alle verdiepingsvloeren ligt een moderne laminaatvloer en zijn de keuken, het toilet en badkamer voorzien van een moderne inrichting. In de voor- en achtertuin is er ruimte om te genieten van het buiten zijn.

De woning ligt in de ruime, groene en waterrijke wijk Oostindie waar diverse speelvelden zijn en kinderen ideaal kunnen spelen. Maar dat is nog niet alles, binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en directe busverbinding naar de stad Groningen. Ook het uitgebreid aanbod van winkels en supermarkten zijn met de auto en fiets snel te bereiken.

Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Wij plannen graag een bezichtigingsafspraak met u in!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en bergkast. Tuingerichte woonkamer van ca. 24 m² met een tuindeur die toegang biedt tot de zonnige achtertuin (zuidoosten). De open en moderne keuken van ca. 10 m² ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u 3 slaapkamers van ca. 16, 8 en 9 m² en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime zolderkamer annex hobbyruimte van ca. 17 m² met vliering voor bergruimte. Het is eenvoudig om van deze verdieping een 4e slaapkamer te creëren. De bedsteden zijn al gemaakt; er hoeft alleen een wand met deur geplaatst te worden! Ook vindt u hier een separate bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en –droger, wtw-unit en cv.-ketel.

3e Verdieping:
Via vlizotrap in de zolderkamer annex hobbyruimte is de vliering te bereiken voor extra bergruimte.

Tuin:
De woning heeft zowel aan de voor- en achterzijde buitenruimte. Aan de voorzijde kunt u de auto parkeren. De achtertuin op het zuidoosten is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier bevindt zich tevens een houten berging van ca. 6 m² met overkapping waaronder u heerlijk beschut kunt zitten.

Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar cv-ketel 2017;
- Zowel van binnen als buiten goed onderhouden;
- Moderne laminaatvloer door de gehele woning;
- Achtertuin (zuidoosten) met vrijstaande berging, overkapping en achterom;
- Energielabel A.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4564314
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 152 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leek

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leek Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Leek Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Leek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken