Te koop: Tolberterstraat 99, 9351 BE Leek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit sfeervolle woonhuis met de naam Huize Boschzicht is licht en modern en is in de loop der jaren gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke sfeer van de woning uit de jaren '20 is behouden.

Het woonhuis doet zijn naam eer aan en nog meer. Zo is er niet alleen fraai uitzicht op het bos, maar kan men ook genieten van het uitzicht op het weiland met grazende schapen. Het woonhuis ligt op loopafstand van het centrum van Leek met al zijn voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen naar de A7 richting Groningen/Drachten. Het nabijgelegen Landgoed Nienoord met zijn bossen en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheden tot ontspanning.

De woon- en achterkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en vaste kasten en de moderne woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur. De kelder en bijkeuken bieden volop ruimte voor provisie.
De besloten achtertuin is maar liefst ca. 23 meter diep en ligt op het zuiden. Hier vindt u de vrijstaande kantoorruimte/berging van ca. 35 m² en toiletruimte, welke men eventueel zou kunnen gebruiken als extra gameruimte voor kinderen, met een veranda met een houtkachel. Hier kan men heerlijk vertoeven met mooi en minder mooi weer.

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang, lichte woonkamer en suite van totaal ca. 35 m² met een erker en vaste kasten, moderne keuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Via de keuken is de kelder te bereiken voor extra provisieruimte, alsmede de ruime bijkeuken met witgoedopstellingen, c.v. ketel, modern toilet en de toegangsdeur naar de besloten en diepe tuin met veel privacy.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 19, 7.5 en 7 m², badkamer met bad, separate douche, wastafel en toilet en berging.

2e Verdieping:
Via vlizotrap een ruime en volledig beloopbare zolderberging.

Kenmerken:
- Fraaie ligging nabij het centrum met vrij uitzicht;
- Gemoderniseerde woning en goed onderhouden;
- Muurisolatie en deels dakisolatie;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- In 2017 is de achterzijde geschilderd en aan de voorzijde het bovengedeelte;
- In 2016/2017 zijn de goten vervangen;
- Vrijstaand kantoor met veranda;
- Diepe besloten tuin met privacy op het zuiden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4270453
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 191 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leek

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leek Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Leek Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Leek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken