Te koop: Tolberterstraat 93, 9351 BE Leek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze verrassend ruime vrijstaande woning aan de Tolberterstraat 93 is een heerlijke plek om thuis te komen. De woning uit 1918 is sinds 2009 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd en biedt veel leefruimte. Zo is er een ruime woonkamer met woonkeuken en zijn er op de verdieping 4 slaapkamers. Aan de woonkeuken is een veranda met overkapping gemaakt waardoor de leefruimte wordt vergroot. Ook is er genoeg bergruimte voor uw spullen. Door de ligging aan de ventweg en de oprit naast de woning is parkeren voor de woning of op eigen terrein geen probleem.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Leek met al zijn voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen naar de A7 richting Groningen/Drachten. Het nabijgelegen Landgoed Nienoord met zijn bossen en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheden tot ontspanning.

Indeling:
Een blikvanger van het huis is de prachtige entree en gang met granitovloer. Via deze gang komt u in de ruime woonkamer van ca. 39 m² met aangrenzend de woonkeuken. Door het hoge plafond en de vele raampartijen komt er veel licht binnen en is het aangenaam vertoeven in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het weiland. De woonkeuken van ca. 27 m² met openslaande deuren naar de veranda is een heerlijke plek om samen te zijn en te koken. Het keukenblok heeft nette uitstraling en beschikt over een extra breed gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Naast de woonkeuken is de gang met c.v. ruimte, opbergkast, hangtoilet met fontein, de trapopgang naar de verdieping, achterentree en een bijkeukenruimte met keukenblok en witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers van ca. 13, 12, 9 en 9 m². Dankzij de grote dakkapel en de dakramen zijn alle slaapkamers fijne vertrekken. Op deze verdieping vindt u ook de moderne badkamer van ca. 8 m² met ligbad, ruime inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel. Vanuit de overloop bereikt u tevens de berg- en de kledingkast en is via een luik de vliering aan de voorzijde van de woning te bereiken.

Aan de woonkeuken is een veranda met overkapping gemaakt waar u heerlijk beschut kunt zitten. En wilt u een plekje in de zon, dan kan dat ook. De achtertuin is ca. 17 meter diep en ligt op het zuiden. In de tuin staat tevens een vrijstaande schuur/garage van ca. 23 m² met zolderberging.

Bijzonderheden:
- Vanaf 2009 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd;
- C.V. ketel uit 2011;
- Voorzien van muurisolatie en dakisolatie;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een marmoleumvloer;
- Op de verdieping ligt een pvc-vloer;
- Fraaie ligging dichtbij het centrum van Leek en Landgoed Nienoord.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4609452
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 2 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 369 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 162 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leek

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leek Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Leek Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Leek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Leuke straat
    1
    Endorser
  • Mooi uitzicht
    1
    Endorser
  • Verbouwd
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken