Verkocht onder voorbehoud: Hoge Borgh 38, 9351 TS Leek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de wijk Wolveschans vindt u dit fijne en lichte woonhuis. Door het ontbreken van directe bebouwing aan de voor- en achterzijde woont men hier heerlijk vrij en rustig.
De woning is uitgebouwd en biedt naast de vergrote woonkamer een verrassende leefruimte met onder andere een moderne keuken en badkamer. Op de 2e verdieping is een royale kunststoffen dakkapel geplaatst, waardoor er 4 slaapkamers zijn en een ruime hobby-/werkruimte. Daarnaast zijn alle kozijnen van kunststof en is de woning volledig geïsoleerd. Kortom; een compleet, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig woonhuis!

De woonwijk “Wolveschans” is ruim opgezet, kindvriendelijk en heeft naast speelvelden veel groen en water. Het centrum van Leek, Tolbert en het Landgoed “Nienoord” zijn op fietsafstand. Zowel Tolbert als Leek bieden vele voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de stad Groningen en Drachten binnen 15 minuten te bereiken met de auto.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, provisiekast en deur naar de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 30 m². De woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een laminaatvloer en een toegangsdeur naar de tuin. De moderne open keuken met leistenen vloer is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-magnetron/oven en composieten aanrechtblad. Via de openslaande deuren in de keuken kunt u aan de voorzijde van de woning zitten en genieten van het groenplantsoen. Via de buitendeur in de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, een houten fietsenberging en een achterom. Aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte om uw auto te parkeren.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van circa 14, 10 en 8m² en een moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Het is mogelijk om een 2e toilet te creëren, de aansluitingen zijn hiervoor aanwezig.

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de zolderverdieping. Door zijn royale dakkapel is hier een ruime hobby-/werkruimte met kasten voor witgoedaansluitingen en c.v. en bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier het luik naar de vliering en de deur naar de 4e slaapkamer van ca. 9 m² met vaste kasten.

Goed om te weten!
- Bouwjaar 1999, volledig geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Keurig onderhouden en verzorgd;
- C.V. ketel uit 2012;
- Grote kunststof dakkapel met screen is geplaatst in 2017;
- Kunststof dakkapel aan de voorzijde in 2018;
- Badkamer gemoderniseerd in 2017;
- Toilet gemoderniseerd in 2015;
- Zeer fraaie ligging, aan de voorzijde direct aan royaal speelveld annex groenplantsoen;
- Jonge, frisse woonomgeving, zeer compleet!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/3890987
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 360 m³
Tuinoppervlakte 123 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leek

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leek Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Leek Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Leek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken