Te koop: Berk 50, 9351 XB Leek

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk rustig wonen in een verkeersluwe straat, dat is wonen aan de Berk 50. Het woonhuis uit 2008 kenmerkt zich door het uitstekend onderhoud en de hoge kwaliteit van afwerking, dit geeft in en om het huis een gevoel van luxe en kwaliteit. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is het woonhuis geschikt voor levensloopbestendig wonen, echter is het houden van praktijk aan huis ook een optie. Op de verdieping bestaat de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers. Ook in de fraai aangelegde en besloten achtertuin met vijver is het aangenaam vertoeven. In de tuin is er altijd een plekje te vinden waar u heerlijk kunt genieten van de zon. En wilt u juist beschut zitten, dan kan dit ook!

Het woonhuis ligt in de ruime, groene en waterrijke wijk Oostindie waar diverse speelvelden zijn en kinderen ideaal kunnen spelen. Maar dat is nog niet alles, binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en directe busverbinding naar de stad Groningen. Ook het uitgebreid aanbod van winkels en supermarkten zijn met de auto en fiets snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
De ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping ligt mooi centraal in de woning. Het ruime gevoel in de hal wordt nog eens benadrukt door de vide en de hoogte. Via de hal is het moderne toilet met fontein, de slaapkamer van ca. 14 m² met een moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche te bereiken. Ook komt u via de hal in de lichte woonkamer met parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar het terras. Door de hoeveelheid ramen komt er veel licht naar binnen in de woonkamer en de keuken. De open luxe en massief houten keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en de keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 42 m². Via de keuken is de deur naar de ruime bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen. De aangebouwde de garage van ca. 18 m² met vliering is via de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met zicht op de hal, 2 royale slaapkamers van ca. 27 en 28 m² waarvan 1 toegang heeft tot de loggia/balkon op het zuidoosten. De mogelijkheid bestaat om de 2 slaapkamers te splitsen, waardoor er 4 slaapkamers ontstaan op de verdieping. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook vindt u op de verdieping de moderne badkamer met toilet, wastafel met meubel en de douchecabine.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de ruime zolderberging te bereiken.

Tuin:
De besloten tuin rondom is fraai aangelegd met 2 terrassen, een zitje met sfeerverlichting, vijver, appelbomen en gazon. Ook zijn in de tuin 2 houten tuinhuisjes voor tuinmeubelen, gereedschap en fietsen.

Extra informatie:
- Zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond woonhuis;
- Traditioneel gebouwd, bouwjaar 2008;
- Vloerverwarming in de bijkeuken, toilet en badkamer begane grond;
- Stucwerk in de hal, woonkamer en keuken;
- Schilderwerk buiten 2017/2018;
- Energielabel A;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Woonoppervlakte ca. 145 m²;
- Perceeloppervlakte 474 m².

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4745156
Vraagprijs € 422.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 474 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 474 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leek

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leek Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Leek Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Leek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken