Te koop: Leegeweg 1-14, 9746 TA Groningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u vrijstaand wonen en binnen 15 fietsminuten in het centrum van Groningen zijn? Dan voldoet deze goed onderhouden vrijstaande stadsvilla met ruime woonkamer en 4 slaapkamers aan uw woonwens.

De modern vormgegeven stadsvilla met aangebouwde garage is gelegen in de woonwijk "De Held" in een autoluw hofje. In de nabijheid zijn talloze voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, huisarts, fysiotherapeut, tandarts etc. Daarnaast ligt de woning vlakbij het natuur- en recreatiegebied 'Het Roege Bos'. Het centrum van Groningen is op fietsafstand en de belangrijkste uitvalswegen zoals de ring en A7 liggen op enkele autominuten van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, lichte hal, vide, toilet, ruime en lichte U- vormige woonkamer voorzien van een afzelia lamelparketvloer , openslaande deuren naar de tuin en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (woonkamer en keuken tezamen groot ca. 49 m²). Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken welke is voorzien van elektra, stortfontein, elektrische overheaddeur en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 13, 11, 8 en 8 m², badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad, douchehoek en wastafelmeubel en berging-/ stook-/ wasruimte.

Vliering:
Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de vliering met aldaar een royale bergruimte.

Algemeen:
- De woning is goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv combiketel, merk Vailliant, bouwjaar 2008;
- Buitenom geschilderd in 2012 en in 2016 bijgewerkt;
- Op fietstafstand van het centrum Groningen, winkelcentrum Vinkhuizen en winkelcentrum Paddepoel;
- Mogelijkheden om garage bij de woonkamer te trekken of een dakopbouw op de 2e etage te plaatsen voor meerdere slaapkamers.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4070115
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 28 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Groningen

€ 199.825,- Gemiddelde verkoopprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 214.601,- Gemiddelde vraagprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Groningen Landelijk gemiddelde: 60
390 Gemiddeld aangeboden in Groningen Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Groningen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.077,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Groningen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ruime woning met vele mogelijkheden.
    1
    Endorser
  • Rustige buurt, maar toch in nabijheid van voorzieningen, snelwegen en binnenstad.
    1
    Endorser
  • Groene wijk met water en bos.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken