Onder optie: George Wilhelmlaan 11, 9351 GJ Leek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Modern, luxe en met grote uitbouw aan de achterzijde! Woonkamer-keuken samen circa 48 m²! Modern wat betreft keuken, badkamer en toilet. Luxe met grotendeels vloerverwarming op de begane grond. Deze 2/1-kapwoning is supernetjes èn heeft een tuin op het zuidwesten!

De entree is aan de voorzijde. De hal is voorzien van plavuizen. Hier is het moderne toilet en de meterkast.
De woonkamer is prachtig! De erker aan de voorzijde brengt veel licht binnen en geeft zicht de straat in. Op de vloer liggen mooie antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming.
Oppervlakte van de woonkamer is circa 28 m².

Er is een grote uitbouw aan de achterzijde, hierdoor is een grote woonkeuken van circa 20 m² ontstaan. Hier kunt u een grote eethoek neerzetten en heerlijk zitten met zicht op de tuin.
Ook in deze uitbouw dezelfde plavuizen met vloerverwarming.
Door de uitbouw is de woning vanaf de erker tot aan de achtergevel 10 meter lang, wauw!
Oppervlakte van de woonkamer en keuken samen is circa 48 m².

De keuken is modern en in L-opstelling. Ingebouwd zijn een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser (2017) en een magnetron (2017). Er zijn veel lades en er is een luxe aanrechtblad van composiet. Een mooie keuken.
Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken. De voormalige garage is opgesplitst in een bijkeuken en berging. Ook hier plavuizen met vloerverwarming. In de bijkeuken zit een deur naar de tuin.

De eerste verdieping heeft rechte muren door de hoge gootlijn, hierdoor zijn de slaapkamers praktisch te gebruiken. Naast de overloop zijn er 3 slaapkamers. Oppervlakte circa 4, 8½ en 12 m². De slaapkamer op de zuidwestkant heeft een elektrisch rolluik. De grootste slaapkamer heeft een balkon.
Deze verdieping heeft een moderne laminaatvloer.

De badkamer is ook modern! Er is een ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder heeft geen stahoogte maar is een goede berg- of speelzolder (met radiator).

Deze 2/1-kapwoning ligt op een kavel van 228 m² eigen grond. U heeft een eigen oprit. De achtertuin heeft ligging op het zuidwesten! Het elektrische zonnescherm biedt op warme dagen wat extra schaduw. Er is een houten tuinschuur met aan de achterkant een overkapping voor de fietsen. Er is een groot terras. De uitbouw heeft aan de onderkant van het overstek inbouwspotjes.

Extra aandachtspunten:
- huurcontract in eerste instantie voor 2 jaar, daarna in overleg voor onbepaalde tijd.
- waarborgsom € 875,-
- minimale huurperiode is 1 jaar
- aanvaarding per 1 maart 2019
- bezichtiging van de woning kan alleen nadat u uw financiële gegevens heeft gemaild/ gestuurd.
- Huisdieren zijn niet toegestaan, niet anders dan na toestemming van verhuurder.
- voordat deze huurwoning wordt toegewezen aan kandidaat huurders vindt er een screening plaats van het inkomen en solvabiliteit. U dient hiertoe de meest recente inkomensgegevens of belastingaangifte aan te leveren. Verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor de woonruimte niet te verhuren aan de beoogde huurder indien de uitkomsten van dit onderzoek niet naar wens van de verhuurder zijn.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4409940
Prijs € 875,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leek

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leek Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Leek Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Leek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken