Droomhuis mislopen door lange hypotheekaanvraag

Het BNNVARA-consumentenprogramma Kassa heeft duidelijk gemaakt dat een hypotheek niet altijd even snel voor elkaar is. Sterker nog: bijna een kwart van de huizenkopers dreigde hun droom mis te lopen omdat financiële instellingen te traag werken.

Boete bovendien

Niet alleen het droomhuis ging bijna in rook op, ook liepen tienduizenden kopers een flink risico om de boete te moeten betalen (tien procent van de aankoopsom) in verband met het verlopen van de termijn van ‘onder voorbehoud van financiering’. Wil je hiervan gebruik maken, dan moet je, gemiddeld gezien, binnen zes weken een afwijzingsbrief van je financier kunnen overleggen. Maar dat lukt niet als de aanvraag nog lopende is. Hoeveel mensen uiteindelijk de boete hebben moeten betalen of inderdaad het gewenste huis aan hun neus voorbij zagen gaan, vermeldt het programma niet.

Boete opstrijken

In zo’n geval ben je afhankelijk van de verkoper omdat alleen deze er mee in kan stemmen om de periode van financieringsvoorbehoud te verlengen. Maar zoek je in een oververhitte markt, dan is de kans groot dat de verkoper zijn huis snel aan iemand anders kwijt is en hij bovendien de boete mag opstrijken.

Eigen boezem

Kassa betrok de cijfers van Hypotheken Data Netwerk, een organisatie die onder andere dit soort termijnen bijhoudt en waarbij het nu tot wel negen weken kan oplopen bij sommige financiële instellingen. Overigens: soms mag de hand ook in eigen boezem worden gestoken, omdat aanvragers niet altijd meteen de juiste stukken aanleveren. 

Prettig voelen

Met andere woorden: ben je op zoek naar een huis, zoek dan meteen een financier waarbij je je prettig voelt, vraag meteen hoelang een aanvraag gemiddeld duurt bij die instelling en wat je exact moet aanleveren. Zodat je meteen aan de slag kunt, zodra je droomhuis binnen bereik is.

Wij helpen

Bovendien: als aankoopmakelaar kunnen ook wij je flink van dienst zijn met de begeleiding van de aankoop. Loop gerust binnen om te horen wat wij voor je kunnen betekenen.

 

Verkoper van Kamerlingh Onnesstraat 142
10

Wij zijn heel erg tevreden met Jonkman Garantiemakelaars. Het contact verliep uitstekend. We werden overal van op de hoogte gehouden zowel telefonisch als via de mail. Na elke bezichtiging werden we telefonisch benaderd door de makeelaaar en volledig bijgepraat. Alle medewerkers zijn erg vriendelijk. Jonkmans Garantiemakelaars krijgt een dikke tien van ons.

Verkoper van Synagogeplein 12
10

Ik kan een heel verhaal ophangen, maar is eenvoudig samen te vatten. Prettige samenwerking, service helemaal ok en vriendelijk, open en hulpvaardig. Niets dan lof!

Verkoper van Liester 29
8

Goed contact gedurende de looptijd van de verkoop, weet hoe de markt werkt en is sterk in advisering bij onderhandeling. Neemt regelmatig contact op om te overleggen hoe zaken lopen en wat de verkoper meer kan doen bij te weinig animo. Houd goed de wens cq. belangen van de klant (i.e. verkoper) in ogenschouw.

Lees meer
Terug
Recent bekeken